Geen status
Nieuwbouw
Laatst bijgewerkt 28-10-2024

Nieuwenhuysen-buurt

Slopen en nieuw bouwen

We gaan de woningen in de Nieuwenhuysenbuurt slopen en vervangen door nieuwbouw.

Project

Met de bewoners van de Nieuwenhuysenbuurt heeft de Alliantie in 2021 overeenstemming bereikt over de toekomst van de woningen. We gaan alle 282 woningen en 3 bedrijfsruimten slopen en vervangen door nieuwbouw. Voor de bewoners betekent dit dat ze moeten verhuizen. Zij zijn hiervan op de hoogte en hebben verschillende bijeenkomsten hierover bezocht.

In de periode tot en met 2033 gaan we in totaal ruim 400 nieuwe woningen bouwen. Dat zijn er ongeveer 100 meer dan nu. We gaan nu uit van de volgende verdeling:

  • circa 225 sociale huurwoningen
  • circa 100 vrije sectorhuurwoningen voor mensen met een middeninkomen
  • circa 90 koopwoningen

Hoe de woningen in fase 2 en 3 er uit gaan zien, is nu nog niet bekend. Daarvoor moeten we de plannen eerst verder uitwerken. We vragen daarbij advies aan de bewonersvertegenwoordiging.

Met en voor de bewoners

Met de bewonerscommissie stelden we onder andere het Sociaal Plan op. Daarin staan alle afspraken voor de herhuisvesting. De nieuw te bouwen woningen zijn als eerste bestemd voor de bewoners uit de te slopen woningen in de Nieuwenhuysenbuurt, die in aanmerking komen voor een stadsvernieuwingsurgentie.

De woningen

Om zoveel mogelijk bewoners in aanmerking te kunnen laten komen om in de buurt te kunnen blijven, gaan we de woningen in drie fases slopen. In welke fase moeten de bewoners van welke adressen verhuizen?

Fase 1

Fase 1 bevat de woningen:

  • Slotermeerlaan 130 t/m 150
  • David Vosstraat 45 t/m 53
  • Burgermeester Vening Meineszlaan 183 t/m 209

De bewoners van deze woningen zijn inmiddels verhuisd en in 2025 worden deze woningen gesloopt. Dan start de nieuwbouw van 139 sociale huurwoningen en 5 middensegment huurwoningen. Deze woningen zijn waarschijnlijk begin 2027 klaar. Bewoners van fase 2 (die in aanmerking komen voor een stadsvernieuwingsurgentie) en diverse bewoners die eerder zijn verhuisd uit fase 1 komen als eerste voor zo’n woning in aanmerking. 

Fase 2

Fase 2 bevat de woningen:

  • Nieuwenhuysenstraat 1 t/m 31
  • Slotermeerlaan 135 t/m 153

Deze 104 woningen worden in 2027 gesloopt, nadat de nieuwbouw van fase 1 is opgeleverd. De bewoners van fase 2 (die in aanmerking komen voor een stadsvernieuwingsurgentie) zijn dan verhuisd naar fase 1 of naar een andere woning.

Fase 3

Fase 3 bevat de woningen:

  • Nieuwenhuysenstraat 2 t/m 34
  • Slotermeerlaan 155 t/m 173

Deze 104 woningen, worden in 2030 gesloopt, nadat de nieuwbouw van fase 2 is opgeleverd. De bewoners van fase 3 (die in aanmerking komen voor een stadsvernieuwingsurgentie) zijn dan verhuisd naar fase 2 of naar een andere woning.

Doelgroep

Bewoners van de woningen die gesloopt worden en andere woningzoekenden.

Voorrang

Bewoners die voor de sloop woonden op de genoemde adressen, hebben per fase voorrang op de nieuwe woningen.

Planning

Fase 1
De bewoners zijn inmiddels verhuisd. 13 bewoners keren, naar verwachting in 2027, terug in de nieuwbouw van fase 1.

Fase 2
De herhuisvestingsperiode start in het najaar van 2025 en eindigt in het voorjaar van 2027. Ruim een maand na de oplevering van de woningen in fase 1.

Fase 3
De herhuisvestingsperiode start in het najaar van 2028 en eindigt in het voorjaar van 2030. Ruim een maand na de oplevering van de woningen in fase 2.

Impressies en foto's

Impressie nieuwbouw fase 1

Impressie van de nieuwbouw van fase 1.

Woningtypen fase 1

Bekijk alle woningtypen van fase 1.

Aan de maatvoering kun je geen rechten ontlenen.