Soms verandert je situatie. Bijvoorbeeld doordat je minder bent gaan verdienen, met pensioen bent gegaan of je huishouden is veranderd. Dan kan het zijn dat je huur niet meer goed past bij je inkomen. Hieronder lees je welke mogelijkheden je dan hebt.
Je komt misschien in aanmerking voor de regeling Passende Huur als:
je een sociale huurwoning van ons huurt
je de afgelopen jaren geen inkomensafhankelijke huurverhoging hebt gehad
je in 2023 of 2024 geen eenmalige huurverlaging hebt gekregen
Ook mag het inkomen van alle bewoners op je adres niet hoger zijn dan de inkomensgrens die voor jouw situatie geldt. In de tabel hieronder zie je welke huurgrenzen en inkomensgrenzen gelden.
Netto huurprijs op 30 juni 2026 was hoger dan: |
|
Huishoudinkomen in 2025 was lager dan:
|
|
We kijken naar het huishoudinkomen. Dat is het inkomen van alle bewoners die op jouw adres staan ingeschreven.
Let op: woont er een kind in huis dat op 1 januari 2026 jonger is dan 23 jaar? Dan telt alleen het deel van het inkomen mee dat boven € 26.819 uitkomt. Is het inkomen lager dan € 26.819, dan telt dit mee als € 0. Het inkomen van kinderen boven de 23 jaar telt helemaal mee.
Na je aanvraag controleren we of je in aanmerking komt voor een lagere huur. Binnen een paar weken krijg je van ons een uitnodiging om je inkomensgegevens met ons te delen. Dit kan veilig via een online kluis of op papier. In de uitnodiging leggen we uit hoe dit werkt. Wil je gebruikmaken van de regeling Passende Huur? Zorg dat je aanvraag uiterlijk 31 december 2026 bij ons binnen is.
Na je aanvraag bekijken we of we de huurverhoging kunnen terugdraaien.
Had je eerder een hoger inkomen? Dan heb je misschien een extra huurverhoging gekregen in juli, omdat je inkomen boven een bepaalde grens lag (inkomensafhankelijke huurverhoging). Is je inkomen daarna gedaald? Dan kun je misschien huurverlaging krijgen.
Je kan mogelijk huurverlaging ontvangen als je:
een andere baan hebt gekregen en minder bent gaan verdienen
minder bent gaan werken
met pensioen bent gegaan
huishouden is veranderd doordat iemand is verhuisd of overleden
Je hebt een sociaal huurcontract
Je hebt in de afgelopen jaren een inkomensafhankelijke huurverhoging gehad
Je kunt met documenten van de Belastingdienst laten zien dat je inkomen nu lager is
We kunnen maximaal de laatste drie inkomensafhankelijke huurverhogingen terugdraaien. Hiervoor gelden de inkomensgrenzen van de betreffende jaren.