New Brooklyn - Europakwartier
Mix van koop, vrije sector en sociale huur
Algemeen
In het Europakwartier Oost 1 in Almere Poort komen 1400 nieuwe woningen. Een mix van koop, vrije sector en sociale huur. De buurt krijgt de naam New Brooklyn, door de bebouwing en de ruime, groene en kindvriendelijke opzet.
Typisch aan New Brooklyn is de Meent, een kruisvormige groene ruimte in het midden van de wijk. Door verhoogde straten kunnen bijzondere bomen worden geplant en ontstaan splitlevelwoningen met trappartijen aan de straatkant.
De woningen worden door meerdere partijen ontwikkeld en gebouwd. De Alliantie realiseert ongeveer 400 sociale huurwoningen. Dit worden eengezinswoningen, appartementen en benedenwoningen met daarboven appartementen.
De woningen zijn bedoeld voor starters, doorstromers en senioren. Fietsers en voetgangers krijgen alle ruimte in New Brooklyn. Station Almere Poort ligt op loopafstand.
We verwachten dat de woningen in 2023-2024 af zijn .
Reageren op een woning
In d
Pioniers opgelet!
In Almere Poort verrijst op dit moment een prachtig project, New Brooklyn. Deze nieuwe hippe stadswijk met architectuur geïnspireerd op de bekende wijk in New York heeft het allemaal. Denk aan bakstenen herenhuizen, erkers en brede straten zonder auto’s voor de deur en een mooie binnentuin.
De Alliantie zou graag in aanraking komen met kandidaten die het leuk vinden om :
- in een wijk in aanbouw te pionieren, waar bij de aanvang alleen bouwwegen en noodlantaarns aanwezig zijn;
- te wonen in een straat zonder geparkeerde auto’s voor de deur. Parkeergelegenheid is elders gesitueerd (laden en lossen is tijdens de verhuizing toegestaan);
- het balkon of terras en het aanzicht netjes te houden, zodat de karakteristieke urban uitstraling blijft behouden.
In deze derde fase (veld A5, blok 5.3) gaat het om de volgende woningen aan de
Roemeniestraat 86 t/m 156:
- 36 driekamerwoningen (2 slaapkamers)
- Inpandig terras of balkon
- Eigen externe berging op de begane grond
- Sommige woningen beschikken over 4 stuks zonnepanelen (staat dan vermeld op de verhuurtekening bij technische gegevens)
- Alle woningen zijn gasloos en aangesloten op stadsverwarming
- Gebruikersoppervlaktes variëren tussen 61 en 76 m2
- Netto huurprijs € 633,-*
- Totale servicekosten variërend tussen € 25,78 en € 60,59
Verdeeld over 7 clusters:
Begane Grond (2 woningen)
- Huisnummer 86 en 88
- Types E + F1
- Klein inpandig terras aan de straatzijde
Eerste etage (7 woningen)
- Huisnummers 90 t/m 102
- Types F1, G, H en J
- Klein inpandig balkon
Tweede etage (7 woningen)
- Huisnummers 104 t/m 116
- Types F1, G, H en J
- Klein inpandig balkon
Derde etage (7 woningen) - LOTING
- Huisnummers 118 t/m 130
- Types F2, G, H en J
- Klein inpandig balkon
- Om teleurstelling te voorkomen; lees goed de voorwaarden voor binding bij loting woningen, wij controleren hier streng op: klik hier
Vierde etage (7 woningen)
- Huisnummers 132 t/m 144
- Types F2, G, H en J
- Klein inpandig balkon
Vijfde etage (3 woningen)
- Huisnummers 146 t/m 150
- Types F2 en G
- Klein inpandig balkon
Zesde etage (3 woningen)
- Huisnummers 152 t/m 156
- Types F2 en G
- Klein inpandig balkon
*Bij een netto huurprijs van € 633,- zullen wij passend toewijzen. Dit houdt in dat uw (geïndexeerde) verzamelinkomen bij een:
1 persoonshuishouden : niet hoger dan € 24.075,- mag zijn
Meerpersoonshuishouden : niet hoger dan € 32.675,- mag zijn
U reageert op een groepsadvertentie. Dat wil zeggen dat u interesse toont in een bepaalde verdieping en niet reageert op een specifiek huisnummer. Na de advertentieperiode krijgen de geselecteerde kandidaten een aanbieding voor een verdieping via Woningnet en zij mogen daarna (op volgorde van hun positie in de ranglijst) hun voorkeuren voor de huisnummers doorgeven. LET OP! U heeft gereageerd op een nieuwbouwwoning. Als u een woning krijgt toegewezen dan huurt u dus vanaf een plattegrond. Houdt daar rekening mee.
Oplevering is gepland vierde kwartaal 2022, echter kan dit door onvoorziene situaties worden uitgesteld.
Er zal zeer waarschijnlijk een inmeetdag worden georganiseerd. Indien u de woning toegewezen heeft gekregen, ontvangt u hiervoor vanzelf een uitnodiging van onze collega’s van het Overdrachtsteam. De datum is in verband met te nemen voorzorgsmaatregelen ten aanzien van de veiligheid eenmalig en kan niet worden verzet.
Een intakegesprek kan onderdeel uitmaken van de toewijzingsprocedure.
Wij proberen u zo vaak en zo spoedig mogelijk van het gehele proces op de hoogte te houden. Daar wij ook afhankelijk zijn van onze collega’s van het Overdrachtsteam en de aannemer, kan het soms wat langer lijken te duren dan u zou wensen. Het heeft geen zin om continue te informeren naar de voortgang, dit voorkomt dat wij de gehele dag bezig zijn met terugbelverzoeken te beantwoorden.
Er zijn 2 bedrijfsruimtes op de begane grond, op de hoek Albaniestraat 22 en Litouwenstraat 4. De verhuring van deze zogenaamde BOG ruimtes zal via onze afdeling Commercieel Vastgoed geschieden, te bereiken via 088-00 232 00 of via het algemene e-mailadres van de Alliantie: info@de-alliantie.nl
Heeft u toch een dringende vraag over de sociale huurwoningen (geen BOG) ? Stuur ons een e-mail naar: new-brooklyn@de-alliantie.nl
Meer informatie over het project kunt u hier vinden.
Het is NIET toegestaan dat u de bouwplaats zonder toestemming betreedt.
Fase 2 is reeds Verhuurd.
fase 2 (veld A5, blok A5.1)
13 vierkamerwoningen (type A)
- 3 slaapkamers
- Twee verdiepingen
- Voor gezinnen van 2-4 personen (waarbij huishoudens vanaf 3 personen voorrang krijgen)
- Kleine achtertuin
- Reageren kan op basis van uw inschrijfduur (regulier) en via loting*
29 tweekamerappartementen (Types B en C1, C2, C3)
- 1 slaapkamer (geschikt voor alleenstaanden of stelletjes zonder inwonende kinderen)
- Een aantal voor jongeren van 18 t/m 22 jaar
- Een aantal voor jongeren van 23 t/m 27 jaar
- De overige woningen zijn voor alle leeftijden
- Let op! De tweekamerwoningen beschikken over een beperkte buitenruimte aan de gemeenschappelijke galerij. Er is geen privé balkon
- Alleen huisnummer 16 op de begane grond beschikt over een kleine achtertuin
- Reageren kan op basis van uw inschrijfduur (regulier) en via loting*
*Reageert u op een woning middels loting dan is het belangrijk dat u binding heeft met de regio Almere. Wij controleren hier streng op. Voor meer informatie over binding: https://www.woningnetalmere.nl/Uitleg/PersoonlijkProfiel/BindingMetAlmere
Contact
Alles over het project vind je op deze pagina. Voor meer informatie kan je contact opnemen met de Alliantie 088 00 232 00.