Onderhoud
Verduurzamen
Laatst bijgewerkt: 27-7-2026

IJselstraat 67-79 en Waalstraat 11-17
Groot onderhoud woningen in Rivierenbuurt

In de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid gaan we de woningen aan de IJselstraat 67-79 en de Waalstraat 11-17 grondig aanpakken. In het pand zitten 27 sociale huurwoningen en 7 bedrijfsruimten. Over wat er precies gaat gebeuren met deze woningen, praten we sinds de zomer van 2026 met de bewonerscommissie.
Programma Toekomstklaar Wonen binnen de Ring
Programma Toekomstklaar Wonen binnen de Ring

Dit project is onderdeel van het Programma Toekomstklaar Wonen binnen de Ring.

Project

We werken aan een plan voor het gebouw. De fundering van het gebouw is in slechte staat en de woningen hebben een slecht energielabel. Daarom kijken we op welke manier we de woningen aan kunnen pakken en toekomstklaar kunnen maken.

Duurzaamheid

Vanaf 2050 moeten alle woningen in Nederland energieneutraal zijn. Om dat doel te bereiken zijn we onze woningen al aan het verduurzamen en investeren we in duurzame nieuwbouwwoningen. De verduurzaming van de woningen aan de IJselstraat en Waalstraat zijn hier een goed voorbeeld van. Na de aanpak hebben de woningen een goed energielabel. Daarnaast beschikken ze over goede installaties om vocht en schimmel tegen te gaan.

Programma wonen binnen de ring

De Alliantie wil haar woningen voor Amsterdammers beschikbaar houden in de toekomst. Daarom pakken we onze vooroorlogse woningen aan; van de grond tot de nok. Zodat er weer nieuwe generaties Amsterdammers van deze woningen een prettig thuis kunnen maken. We combineren het herstel van funderingen met verduurzaming en woningtoevoeging. 

Woningen

We renoveren niet alleen de 27 sociale huurwoningen. We kijken ook of er mogelijkheden zijn om meer woningen toe te voegen. 

We zijn gestart met de voorbereiding van het project. De komende tijd:

  • doen we onderzoek
  • werken we samen met de Bewonerscommissie
  • maken we een plan. 

We hopen in de herfst van 2026 een voorkeur te hebben voor een plan van aanpak. Vervolgens werken we met de Bewonerscommissie het Sociaal Plan uit. Daarna start de periode van herhuisvesting. Dit zal naar verwachting in de herfst van 2027 plaatsvinden. Deze periode duurt anderhalf jaar, waardoor de werkzaamheden in het voorjaar van 2029 kunnen starten. De planning kan nog veranderen.

Doelgroep
Doelgroep

De woningen kunnen geschikt zijn voor verschillende doelgroepen. Dat hangt af van de werkzaamheden en of de woningen levensloopbestendig kunnen worden gemaakt. Dit betekent dat ze geschikt zijn om er ook op latere leeftijd comfortabel in te wonen. 

Voorrang
Voorrang

Of bewoners kunnen terugkeren naar een woning in het project, hangt af van het gekozen plan van aanpak en de afspraken in het Sociaal Plan.

Planning
Planning
  • Herfst 2026: voorkeur voor plan van aanpak 
  • Winter 2026/voorjaar 2027: sociaal plan uitwerken
  • Herfst 2027: herhuisvesting
  • Voorjaar 2029: start werkzaamheden

Impressies en foto's

Interesse en contact

Heb je een vraag over dit project? Mail dan naar: ijsel-waal@de-alliantie.nl.