Afrekening servicekosten en stookkosten
Binnenkort ontvangen huurders de jaarlijkse afrekening van servicekosten en stookkosten. Dat kan er anders uitziet dan huurders gewend zijn. Dat komt door een wijziging in de btw-regels per 1 januari 2025. Lees hoe dat zit.
Andere manier van kosten weergeven
De wijziging in de btw-regels per 1 januari 2025 heeft gevolgen voor de manier waarop sommige kosten op de afrekening van het afgelopen jaar worden weergegeven. Het gaat om verbruik dat wordt gemeten met tussenmeters of met meters van Ista, Techem of ASG. Dit geldt voor kosten van:
- water
- individueel gemeten elektriciteit
- verwarming
Het bedrag dat ze moeten bijbetalen of terugkrijgen verandert niet, alleen de opbouw van de afrekening is anders.
Zo ziet de afrekening er nu uit
Vanaf 2025 wordt de btw apart vermeld op de afrekening. Op de afrekening worden de betaalde voorschotten en de werkelijke kosten eerst zonder btw weergegeven. Daarna wordt de btw apart berekend.
Een voorbeeld
Betaal je iedere maand € 110 voorschot voor verwarming? Dan bestaat dit bedrag uit:
- € 90,91 voor verwarming
- € 19,09 btw
Samen blijft dit € 110 per maand. De afrekening heeft dus een andere opbouw, maar het eindbedrag blijft hetzelfde.