In Amsterdam willen we over een aantal jaar de buurt Terrasdorp vernieuwen. Dit idee willen we samen met de buurt en huurders de komende jaren uitwerken. De huidige woningen willen we slopen om ruimte te maken voor meer en betere woningen. Deze woningen zijn energiezuinig en fijner om in te wonen.
Vanaf 2031 willen we de buurt Terrasdorp in de Amsterdamse wijk Tuindorp-Oostzaan vernieuwen. Dit doen we voor de huidige bewoners, voor de buurt en voor woningzoekenden. De huidige woningen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. En we willen meer mensen aan een woning helpen. Daarom bouwen we betere en energiezuinigere woningen terug, die fijner zijn om in te wonen. En we bouwen méér woningen, zodat straks meer mensen in deze buurt een fijn thuis vinden. Verder werken we met dit project aan een fijne buurt. Terrasdorp is een groene buurt en we letten erop dat dat zo blijft.
De buurt is ontstaan na de Tweede Wereldoorlog. De Amsterdammers noemden het algauw Terrasdorp vanwege de hoogteverschillen in de straten en de dorpse sfeer. Er kwamen grote pleinen en plantsoenen met speeltuintjes. Net als de straten, kregen deze pleinen fruitnamen. Zo is er het Ananasplein, de Mandarijnenstraat en de Aardbeienstraat. Daarom wordt de buurt ook wel Tuttifruttidorp genoemd.
Inmiddels zijn de woningen dus aan vernieuwing toe. De komende jaren zetten we de ideeën voor Terrasdorp om naar een definitief plan. Dat doen we samen met de buurt en de bewoners. Er komt een bewonersgroep en ook maken we samen met bewoners afspraken over bijvoorbeeld verhuizen, vergoedingen en terugkeren naar de buurt. Voor dit soort plannen zijn er ook regels en afspraken, zoals in de Overlegwet en de Kaderafspraken. Daar houden we ons aan. Verder starten we pas met de sloop en nieuwbouw als 70% van de huurders akkoord gaan met de plannen.
De vraag naar sociale huurwoningen is groot en neemt de komende jaren verder toe. De Alliantie wil meer mensen aan een betaalbare en passende woning helpen. Daarom bouwen we extra woningen en stimuleren we doorstroming.
Er worden 132 sociale huurwoningen gesloopt. We willen hier 2 tot 3 keer zoveel woningen voor terugbouwen. Minstens 132 van deze woningen verhuren we opnieuw als sociale huurwoningen. Naast sociale huurwoningen bouwen we ook huurwoningen voor het middensegment.
De woningen worden duurzaam gebouwd en zijn straks energiezuiniger.
Huidige bewoners en woningzoekenden. We weten nog niet voor wat voor huishoudens de woningen straks geschikt zullen zijn.
Voor deze woningen gelden de normale voorrangsregels. De huidige bewoners krijgen de mogelijkheid om na de buurtvernieuwing terug te keren.
In 2026 starten we een bewonersgroep en doen we onderzoek naar de woonwensen. In 2027 en 2028 maken we een Sociaal Plan. Daarin komen afspraken over bijvoorbeeld vergoedingen, verhuizen en terugkeer. In 2029 en 2030 meten we het draagvlak en bereiden we het project verder voor. De sloop start op z’n vroegst in 2031.
Heb je een vraag over dit project? Neem dan contact op via: terrasdorp@de-alliantie.nl.
Voor huidige huurders van de Alliantie in Terrasdorp is er een brochure met meer informatie. We organiseren ook spreekuren.