Amsterdam-Noord transformeert: van industrie- en havengebied naar stadswijk. Voor deze transformatie ontwikkelden wij het Cityplots concept. Dit betekent dat we woningen voor reguliere huurders en huurders met een zorgbehoefte combineren. Ook zijn er collectieve voorzieningen aanwezig. Bij deze woningen maken we keuzes die niet volledig voldoen aan onze kaders, maar die wel bijdragen aan het woongenot.
Plaats: Amsterdam
Type: sociale huur
Architect: Studio Nine Dots
Bouw: woningen met maatschappelijke ruimtes
Doelgroep: starters en kleine gezinnen
Oplevering: oktober 2020
De evaluatie van dit project leverde onderstaande inzichten op.
Positieve punten
| Pluspunt | Toelichting |
 Creatieve indeling |
Dankzij werkplekken voor gezamenlijk gebruik en een grote wasruimte bleef in de woningen meer ruimte over voor wonen. |
| Vintage uitstraling |
Het ontwerp met stoere materialen is een mooie knipoog naar het voormalige industriële karakter van het gebied. |
| Binnentuin |
Dankzij de goede positionering van de woningen kijken bewoners allemaal uit op de gemeenschappelijke binnentuin. |
| Gemeenschappelijke ruimte |
In de plint van het gebouw is een ruimte voor ontmoeting gerealiseerd. |
Verbeterpunten
| Verbeterpunt | Toelichting |
 Overlast |
Bij het ontwikkelen van de Cityplots waren veel partijen betrokken. Het bouwproces was daardoor lang en ingewikkeld met veel overlast voor omwonenden. |
|
|
Bij woonblokken langs de interne toegangsweg zitten de balkons te dicht op elkaar. Hierdoor is er weinig privacy. |
|
|
De eerste slaapkamer voldoet aan de eisen en wensen bewoners. De tweede slaapkamer is te klein. |
“Het is een leuk gebouw, maar het staat wel dicht op elkaar.”
Over het algemeen zijn de bewoners tevreden met hun woning, maar de indeling laat wat te wensen over. De positie van de keuken midden in de woonkamer vinden enkele bewoners onlogisch. De meeste bewoners vinden dat er nu nog gebrek is aan groen en winkels.
* 15 van de 47 bewoners vulde de enquête in.
