Spinozahof 26-28
Transformatie van 2 eengezinswoningen naar 4 appartementen

De vraag naar huurwoningen is groot. Daarom bouwen we nieuwe woningen, maar kijken we ook naar innovatieve oplossingen om snel meer passende woningen toe te voegen. Het project aan de Spinozahof in de Hilversumse wijk Kerkelanden is hier een goed voorbeeld van. Bij dit pilotproject splitsen we 2 eengezinswoningen in 4 appartementen. De woningen op de begane grond zijn bedoeld voor bewoners met een (toekomstige) zorgvraag. Op de verdieping komen bewoners met een cruciaal beroep. In deze pilot onderzoeken we wat de boven- en benedenburen voor elkaar kunnen betekenen.

Efficiënt gebruik van bestaande woningen

In de wijk Kerkelanden wonen relatief veel ouderen, soms in grote eengezinswoningen. Door deze 2 woningen te splitsen, stemmen we het woningaanbod beter af op de vraag in deze woonwijk. Als de pilot slaagt, onderzoeken we of wij en andere corporaties het concept vaker kunnen toepassen.

Woningen

De 2 eengezinswoningen aan de Spinozahof verbouwen we tot 4 appartementen in de sociale huursector. Op de begane grond komt een appartement voor een bewoner met een zorgvraag. Op de 1e verdieping komt in beide woningen een appartement voor mensen met een cruciaal beroep. Voor deze pilot en de woningen aan de Spinozahof werken we samen met Amaris. Zij dragen 2 collega’s uit de regio aan die werken in de zorg. Ook levert Amaris de zorg die de bewoner op de begane grond nodig heeft.

Indeling

De woningen zijn gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakisolatie. De appartementen op de begane grond hebben een slaapkamer, woonkamer en keuken. Deze appartementen zijn ongeveer 45 m2 groot. De appartementen op de 1e verdieping hebben een woon- en eetgedeelte, keuken en slaapkamer. Ook is er nog een zolder. Deze appartementen zijn ongeveer 84 m2 groot.

Prijzen

De huurprijs van een appartement is € 682,95 per maand (exclusief eventuele huurtoeslag). Daarnaast betalen bewoners servicekosten. Deze servicekosten zijn € 26,80 per maand.  De woningen hebben een energielabel C of B.

Doelgroep

De appartementen op de begane grond zijn bedoeld voor een bewoner met een (lichte) zorgvraag. De 2 appartementen op de 1e verdieping zijn voor (jonge) mensen met een cruciaal beroep. Dit zijn bijvoorbeeld mensen die werken in de zorg.

Voorrang op woning

Senioren met een lichte zorgvraag krijgen voorrang. Het gaat in eerste instantie om bewoners uit het postcodegebied Kerkelanden. Vervolgens bewoners uit Hilversum en als derde bewoners uit de regio Gooi & Vechtstreek.

Planning

De woningen leveren we in maart 2025 op. De woningen adverteren we op Dak Gooi & Vecht .

Impressies en foto's

Interesse en contact

Wil je meer weten over dit project? Neem dan contact met ons op.

Spinozahof 26-28 Transformatie van 2 eengezinswoningen naar 4 appartementen