In de Muidenbuurt op Strandeiland bouwen we zo’n 200 sociale huurwoningen. Het gaat om woningen van verschillende oppervlaktes en aantal kamers.
Strandeiland maakt deel uit van de IJburgarchipel. Dit is een groep van kunstmatige eilanden in het IJmeer. De woonwijk IJburg is een uitbreidingslocatie aan de oostkant van Amsterdam. Strandeiland is nieuw land. Dit land is laag voor laag aangelegd met zand uit het IJmeer. Het eiland bestaat uit 4 buurten: Pampusbuurt, Muidenbuurt, Oosterend en Havenkom. Deze 4 buurten omsluiten het blauwe hart van Strandeiland. Dit is een binnenwater waarlangs bewoners kunnen recreëren. De eerste woningen bouwen we in de Muidenbuurt.
De vraag naar betaalbare woningen is groot en neemt de komende jaren verder toe. De Alliantie wil meer mensen aan een betaalbare en passende woning helpen. Daarom bouwen we extra woningen en stimuleren we doorstroming. Ook bieden we tijdelijke huisvesting en transformeren we kantoorpanden tot woningen. Dit project is een goed voorbeeld van onze vele nieuwbouwprojecten in Amsterdam.
In de Muidenbuurt op Strandeiland bouwen we zo’n 200 sociale huurwoningen. Het gaat om woningen van verschillende oppervlaktes en aantal kamers. Er komt ook een klein aantal eengezinswoningen voor grote gezinnen.
De Alliantie bouwt geen parkeerplaatsen. Op Strandeiland komen verschillende hubs waar bewoners kunnen parkeren. De hubs zijn van een andere partij. De partij zorgt voor 0,2 parkeerplaats per sociale huurwoning. Dit betekent dat er op elke 5 sociale huurwoningen 1 parkeerplaats voor bewoners komt. Voor een parkeerplaats sluit je een apart contract af. De kosten voor een parkeerplaats zijn nog onbekend.
De huren liggen op de 1e en 2e aftoppingsgrens en op de liberalisatiegrens. De huurprijzen worden bepaald op het moment dat we de woningen gaan adverteren. Naast de huurprijs betaal je ook servicekosten. Dit zijn kosten voor bijvoorbeeld de verlichting van algemene ruimtes, de lift, schoonmaakkosten en kosten voor het tuinonderhoud. Ook de hoogte van de servicekosten bepalen we op een later moment.
Een deel van de woningen wordt NOM. Dit staat voor nul-op-de-meter. Daarnaast voldoen de woningen aan de BENG-eisen. BENG staat voor Bijna Energie Neutraal voor Gebouwen. Dit wil zeggen dat ze zeer duurzaam zijn. Warmte en warm water komt van een warmte-koudeopslag (WKO). Op Strandeiland komt geen warmtenet zoals op IJburg.
Op Strandeiland komen verschillende type woningen. Van 2-kamerwoningen tot eengezinswoningen. Daarmee bouwen we voor alle doelgroepen.
We adverteren de woningen op DAK. De toewijzing gebeurt via de voorrangsregels van DAK.
We verwachten aan het eind van 2025 te starten met de bouw. De oplevering van de woningen is naar verwachting in het voorjaar van 2027. Een aantal maanden voor de oplevering adverteren we de woningen op DAK. De kandidaten die in aanmerking komen voor een woning op Strandeiland nodigen wij voordat zij de reserveringsverklaring tekenen uit voor een informatiebijeenkomst.
Disclaimer: Onder voorbehoud van wijzigingen. Je kunt geen rechten ontlenen aan deze informatie.