Wijkbeheerder Amsterdam-Noord
Sociale verbinder die graag klaarstaat voor de huurder.

Wij bieden collega's de ruimte om te werken aan hun talent. Zo zijn we altijd in beweging: op zoek naar uitdaging en persoonlijke ontwikkeling, maar met oog voor een gezonde werk-privébalans. Bij de Alliantie sta je nooit stil. Bij ons kun je écht een verschil maken én waarde toevoegen. Je bent ondernemend en vernieuwend. Zo draag jij bij aan een passend thuis voor iedereen.

Wij zoeken voor ons regiobedrijf Amsterdam, afdeling Wonen, een Wijkbeheerder voor 32-36 uur per week.

Wat doe je als Wijkbeheerder?

Je bent lekker vroeg op het werk. Het schemert nog, dus je kunt mooi de verlichting van een gebouw controleren. Terug op het wijkkantoor neem je onder het genot van een kop koffie je mail en agenda door.

Daarna start je jouw controleronde door een van de complexen. Die loopt nooit hetzelfde. Een bewoner spreekt je direct aan en meldt dat een tussendeur niet goed sluit. Je noteert de verdieping, zodat je de deur later op de dag kunt afstellen.

In de Molenwijk wordt de komende periode volop gerenoveerd. Dat betekent veel voor bewoners én voor de leefbaarheid in en rond de complexen. Jij bent zichtbaar aanwezig in de wijk, houdt in de gaten wat de werkzaamheden betekenen voor bewoners en signaleert waar extra aandacht nodig is. Je spreekt bewoners die vragen of zorgen hebben en ziet waar de werkzaamheden invloed hebben op de algemene ruimtes en de woonomgeving. Waar nodig schakel je met de Coördinator Woonomgeving en andere betrokken collega's. Zo help jij mee om de complexen ook tijdens de renovatie prettig, schoon en veilig te houden.

Lunchtijd! Vandaag maak je tijdens de lunch een wandeling met een collega uit het gebiedsteam. Even tijd om bij te praten, maar natuurlijk gaat het gesprek ook over wat er speelt in de wijk. Jullie bespreken bijvoorbeeld de aanpak van sociale brandveiligheid in de algemene ruimtes en welke aandachtspunten jullie tijdens de rondes tegenkomen.

Na de lunch heb je een afspraak met de Coördinator Woonomgeving om de aandachtspunten van een ander complex te bespreken. Er was veel vervuiling en er waren regelmatig vernielingen, maar door goede inzet en samenwerking met bewoners, collega's en partners in de wijk is dat flink verbeterd. Mooi om te zien dat jullie aanpak effect heeft. Hierdoor kun jij je tijd weer inzetten op de plekken waar dat het hardst nodig is.

Dan nog even terug naar het gebouw om de tussendeur af te stellen en je werkdag zit er alweer op. Morgen kan de dag er zomaar heel anders uitzien!

Wat zijn jouw verantwoordelijkheden als Wijkbeheerder?

Je bent het eerste aanspreekpunt voor bewoners van de complexen en voor collega's met vragen of klachten op het gebied van leefbaarheid en collectief (sociaal) beheer. Je bent veel buiten en zichtbaar aanwezig in jouw wijk. Daardoor weet je wat er speelt en signaleer je problemen vaak al voordat ze groter worden. Je onderneemt waar mogelijk zelf actie en schakelt collega's of partners in wanneer dat nodig is.

Ook bij renovatieprojecten speel je een belangrijke rol. Je bent zichtbaar en aanspreekbaar voor bewoners, signaleert wat de werkzaamheden betekenen voor de leefbaarheid en zorgt ervoor dat aandachtspunten op de juiste plek terechtkomen. Je werkt hierbij nauw samen met de Coördinator Woonomgeving en andere betrokken collega's. Zo draag je eraan bij dat bewoners zich ook tijdens een periode van verandering prettig en veilig blijven voelen in hun woonomgeving.

Je signaleert technische gebreken, vervuiling, schade, onveilige situaties en ongewenst gebruik en zorgt ervoor dat deze signalen op de juiste plek terechtkomen en worden opgevolgd. Ook op onze parkeerlocaties heb je een signalerende rol en werk je waar nodig samen met de afdeling Parkeren.

Je bent sociaal en een verbinder. Je werkt nauw samen met het gebiedsteam, maar bouwt ook een netwerk op in de wijk. Denk bijvoorbeeld aan buurtbemiddeling, politie en gemeente. Samen werken jullie aan buurten en complexen waar bewoners prettig kunnen wonen.

Even binnenkijken

Wat verwachten wij van jou?

• Mbo-werk- en denkniveau;
• Technische ervaring, zodat je eenvoudige technische werkzaamheden zelf kunt uitvoeren en/of technische mankementen snel kunt signaleren, is een pré;
• Een geldig rijbewijs B;
• Je kan goed zelfstandig werken en voelt je prettig in een functie waarin je veel alleen in de wijk op pad bent. Je ziet wat er nodig is, stelt prioriteiten en onderneemt zelf actie wanneer de situatie daarom vraagt;
• Je wilt je voor langere tijd verbinden aan de wijk. Door bewoners, complexen en de buurt goed te leren kennen, kun je duurzaam bijdragen aan de leefbaarheid.
• Je communiceert makkelijk met verschillende bewoners en samenwerkingspartners;

Wat krijg jij van ons?

• Een goed salaris, tussen de € 3.322 en € 4.151 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal F conform CAO Woondiensten);
• Een jaarcontract met de intentie voor een aansluitende verlenging tot een vast dienstverband;
• Eindejaarsuitkering;
• Thuiswerkvergoeding;
• Een mobiliteitskaart;
• Vakantiedagen en vakantiegeld conform CAO;
• Vanzelfsprekend een laptop en telefoon van de zaak;
• Een pensioenregeling waarbij de werkgever 2/3 inlegt;
• Flexibele werktijden, zodat je privé en werk goed in balans kunt houden;
• De mogelijkheid om je eigen arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen, bijvoorbeeld met extra vrije dagen, een fietsplan of bedrijfsfitness;
• Persoonlijke ontwikkelingsmogelijkheden via onze interne opleidingsacademie;
• Waardevolle netwerkmogelijkheden via de personeelsvereniging en initiatieven zoals Jong Alliantie & Alliantie Zilver;
• Een baan met grote maatschappelijke impact: hier maak jij verschil.

Zijn wij een match?

Leuk dat je interesse hebt! Solliciteer direct via de sollicitatiebutton of neem contact op met Bianca Themen, Teamleider Wonen, bereikbaar op telefoonnummer 06-15885102.

Om je écht te leren kennen kun je tijdens het sollicitatieproces uitgenodigd worden om een digitaal skillsprofiel in te vullen. Dit betekent dat je per e-mail een uitnodiging ontvangt om een aantal vragen te beantwoorden. Over wie je benten wat je motiveert. Wat betekent dit voor jou? Uiteraard krijg jij ook inzicht in de resultaten. Wie weet leer je jezelf daardoor nog net wat beter kennen!

Benieuwd geworden? Druk op de button Start sollicitatie en laat je gegevens achter.

Een VOG en een pre-employment screening van DISA is onderdeel van de sollicitatieprocedure.
Deze vacature wordt gesloten wanneer er een goede match is gevonden.

Zzp'ers, uitzend- of wervingsbureaus hoeven niet op deze vacature te reageren.
Wij werken samen met preferred suppliers.