Woning gekocht met koopgarant?
Terugkoop Koopgarantwoning van de Alliantie

Wil je je huis aan de Alliantie verkopen? Start de terugkoopprocedure door een e-mail te sturen naar
verkoop@de-alliantie.nl met je verzoek. Voeg je contactgegevens en je handtekening toe. Als je met iemand anders het huis hebt gekocht, voeg dan ook hun gegevens toe. Na ontvangst van je verzoek krijg je een ontvangstbevestiging van de Alliantie. Binnen drie maanden regelt Stichting OpMaat, namens de Alliantie, de terugkoop van je huis. Jouw medewerking is hierbij belangrijk.

Nadat we je terugkoopverzoek hebben ontvangen, mag je zelf een taxateur kiezen. Deze taxateur bepaalt de marktwaarde van je woning via een taxatie. Als er veel verbouwd is, kan een bouwtechnische beoordeling nodig zijn. De taxateur en de bouwkundig expert nemen contact met je op voor een afspraak. De kosten voor de taxatie worden door de Alliantie betaald, tenzij je besluit de woning niet terug te verkopen of als je je eigen taxateur inschakelt. In dat geval zijn de kosten voor de taxatie en administratie € 750,- als je afziet van de verkoop.

De terugkoopprijs van je woning wordt vastgesteld aan de hand van de taxatie. Deze prijs staat niet ter discussie. Binnen zes weken na de taxatiedatum ontvang je het taxatierapport en de berekening van de terugkoopprijs. Bekijk het voorbeeld van de berekening van de terugkoopprijs.

Als je akkoord gaat met de terugkoopprijs, zal de makelaar of notaris een terugkoopovereenkomst opstellen. Ook wordt deze getekend bij de makelaar of de notaris. Belangrijk: als je afziet van de verkoop na het opstellen van de terugkoopovereenkomst, betaal je € 1000,-. 

Als je het niet eens bent met de getaxeerde waarde van je woning, heb je de mogelijkheid om gebruik te maken van de geschillenregeling van Koopgarant. In dit geval wordt de waarde van je woning bepaald door een team van drie nieuwe taxateurs. Deze waarde is bindend voor zowel jou als de Alliantie. De kosten van deze geschillenregeling worden gedeeld: jij betaalt de helft en de Alliantie betaalt de andere helft. Het is ook mogelijk dat de Alliantie een beroep doet op de geschillenregeling.

Zodra wij de ondertekende terugkoopovereenkomst van jou hebben ontvangen, plannen we een afspraak bij de notaris voor de terugkoopoverdracht. Op de dag van de overdracht, tijdens de eindinspectie, loopt de Alliantie of de makelaar samen met jou door de woning. Hiermee wordt de verkoop van jouw woning aan de Alliantie afgerond.