Huis kopen of huren?

Als je een huis huurt ben je flexibel. Je zit (meestal) niet langdurig aan de woning vast? Wanneer je een woning huurt, kan je de huur vaak eenvoudig een maand van tevoren opzeggen.

Een ander voordeel: het groot onderhoud wordt voor je gedaan. Let op: klein onderhoud is vaak voor jou als huurder. Je hebt dus altijd zelf ook verantwoordelijkheden. 

Een nadeel bij het huren van een woning is dat je een stuk vrijheid mist. Je mag niet zomaar aspecten van de woning veranderen zonder te overleggen met de verhuurder. Daarnaast is het vaak lastig om een huurwoning te vinden. Er is een beperkt aanbod en er zijn veelal lange wachtlijsten. Ook zijn de huurprijzen in de vrije sector vrij hoog en stijgen ze jaarlijks nog meer.

Het grote verschil met een koophuis is wat je doet met je maandlasten. Bij een koopwoning wordt je woning iedere maand een beetje meer van jou via de aflossing van de hypotheek. Bij een huurwoning is dat niet zo. De lasten worden elk jaar een beetje hoger (inflatie), maar de woning wordt nooit van jou.

Bij een koopwoning beschik je over de vrijheid om het huis volledig naar wens in te richten of aan te passen. Soms heb je wel een vergunning nodig van de gemeente.

Als je de woning goed onderhoudt en mooi opknapt, kun je bij verkoop vaak best wat verdienen. Zo loont je werk dat je aan de woning deed. Let op: je koopt vaak ook een andere, duurdere woning terug. 

Bij een koopwoning ben je zelf verantwoordelijk voor het complete onderhoud aan je woning. Van het vernieuwen van het dak, tot een lekkende kraan of de tuin. Dat kost veel geld als je het moet uitbesteden. Ben je zelf handig? Dan kun je veel geld besparen.