Jacob Geelbuurt Oost

Vragen & Antwoorden

Wanneer weet een bewoner of hij in fase 1 of 2 moet verhuizen?
Voor een deel van de bewoners is nu niet bekend in welke fase zij moeten verhuizen. Waarschijnlijk is dit bekend in het eerste kwartaal van 2019, als we de plannen verder hebben uitgewerkt.

Krijgt een bewoner de verhuiskostenvergoeding van 6.000 euro als hij nu al verhuist?
Nee, bewoners maken pas aanspraak op deze vergoeding na de zogenoemde peildatum. Dan mag de Alliantie van de gemeente starten met de herhuisvesting. Voor bewoners van fase 1 start die waarschijnlijk in de zomer van 2019, voor bewoners van fase 2 in maart 2022.

Kan een bewoner verhuizen naar een nieuwbouwwoning in de buurt?
Bewoners van fase 2 in principe wel. Voor bewoners van fase 1 hebben we zes nieuwe appartementen in de Comenius beschikbaar voor bewoners van 65 jaar of ouder. Daarbij hebben 75-plussers voorrang op 65-plussers.

Hoe hoog zijn de nieuwe huren?
In het Sociaal Plan gaan we dit uitwerken. Voor sociale huurwoningen is de huur in ieder geval maximaal €710,68.

Naar welk jaarinkomen kijken jullie bij herhuisvesting?
We kijken naar de laatste inkomensverklaring van de Belastingdienst, meestal van het jaar vóór de herhuisvesting. Start de herhuisvesting voor u in 2019? Dan kijken we naar het gezinsinkomen van 2018.

Komt een bewoner met inkomen van 55.000 euro in aanmerking voor een sociale huurwoning?
Nee, het inkomen is te hoog voor een sociale huurwoning. Bewoners met inkomen van € 52.962,- (prijspeil 2018) of hoger kunnen een woning kopen of duurdere woning huren.

Moet een bewoner bij WoningNet ingeschreven zijn om in aanmerking te komen voor een andere sociale huurwoning?
Als de herhuisvesting start, schrijven wij bewoners bij WoningNet in, ook als ze al ingeschreven zijn. Met de stadsvernieuwingsurgentie heeft een bewoner voorrang op veel andere woningzoekenden, mits de bewoner reageert op woningen die passen bij zijn gezinssamenstelling.

Hoe moet een bewoner de woning opleveren?
Bewoners moeten hun huidige woning leeg opleveren, maar hoeven deze niet terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Onze opzichter komt van tevoren langs om af te spreken wat een bewoner moet verwijderen en wat hij of zij kan achterlaten.

Heeft een inwonende kind recht op een eigen woning?
Inwonende kinderen kunnen semi-stadsvernieuwingsurgent worden, mits ze bij start van de herhuisvesting 23 jaar of ouder zijn en vijf jaar onafgebroken ingeschreven zijn op dat adres. Ook mogen ze - samen met hun eventuele partner - niet meer dan € 52.962,- (prijspeil 2018) verdienen. Semi-stadsvernieuwingurgenten kunnen op een deel van het woningaanbod reageren.

Jullie slopen 314 sociale huurwoningen en bouwen er 200 terug. Is dat voldoende?
We bouwen nu 76 sociale huurwoningen aan de Comeniusstraat; die voegen we toe aan de buurt. Ook maken we 12 extra sociale huurwoningen bij de renovatie van de flat aan Hemsterhuisstraat 25 t/m 61. We zorgen dus voor bijna evenveel sociale huurwoningen. Daarnaast komen er woningen voor bewoners met een hoger inkomen.

Zit er een lift in de nieuwbouw?
In de nieuwe appartementsgebouwen maken we waarschijnlijk liften.

Hoeveel betaalt een bewoner voor een parkeerplaats als hij of zij naar een nieuwbouwwoning verhuist?
Dit bespreken we met het Planteam bij de uitwerking van het Sociaal Plan. Wij gaan nu uit van een bedrag van 50 euro.

Hoe serieus zijn jullie? We hebben al eerder gehoord dat jullie onze woning zouden slopen.
Heel serieus. We beginnen alleen later met de plannen voor uw deel van de buurt dan we in 2012 voorzagen.

Op zoek naar een woning?

Ga naar woning zoeken