Indische Buurt

“De Indische Buurt: de achterbuurt achter het spoor
Daar ging je niet heen als je er niet hoefde te zijn
Daar ging je weg als je de mogelijkheid had
Daar kwam je als je geen keuze had”


De Alliantie begon in 2002 niet voor niets met de vernieuwing van de Indische Buurt. De buurt was verloederd en de meeste huizen waren kleine, verouderde sociale huurwoningen. Een belangrijk speerpunt was dan ook de verbetering van onze woningvoorraad. We hebben veel wooncomplexen vernieuwd of opgeknapt en nieuwbouwprojecten gerealiseerd. Hierdoor is de kwaliteit van de woningen niet alleen verbeterd, maar is er ook meer keuze. In de buurt vind je naast sociale huurwoningen nu ook vrije sector huur- en koopwoningen. Er zijn ook meer grote woningen bijgekomen. Zo kunnen niet alleen huidige bewoners in de buurt blijven wonen, maar is de Indische Buurt ook aantrekkelijk voor een nieuwe bewoners. Steeds meer starters, werkende jongeren en gezinnen weten de buurt te vinden.

IB renovatie.jpg

Renovatieprojecten
De meeste renovatieprojecten van de Alliantie zijn al opgeleverd. De komende jaren zijn de volgende complexen aan de beurt voor renovatie:

AQ17 (Madurastraat 32-50): ingrijpende renovatie van 40 woningen
Wat gaan we doen?

  • De fundering wordt hersteld;
  • Het casco wordt opgeknapt;
  • De karakteristieke gevel wordt hersteld (bijvoorbeeld nieuwe kozijnen en balkonhekjes);
  • Het complex krijgt nieuwe installaties (gas/water/elektra), nieuwe balkons, nieuw sanitair, nieuwe keukens;
  • Alle woningen krijgen een nieuwe indeling;
  • Een deel van de woningen wordt groter, doordat we er zolderruimte aan toevoegen;
  • De woningen gaan van energielabel G naar energielabel B.

Na de renovatie bestaat het complex uit sociale huurwoningen en huurwoningen in het middensegment.
Begin 2016 is het klaar.

AQ17 (Madurastraat 28 en 30): ingrijpende renovatie van 8 woningen
Wat gaan we doen?

  • De fundering wordt hersteld;
  • Er worden diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd;
  • De 2 woningen op de begane grond worden opnieuw opgebouwd;
  • In de 6 woningen erboven wordt noodzakelijk onderhoud uitgevoerd.

De bewoners van de woningen op de begane grond kunnen terugkeren in hun woning. De andere woningen worden na de renovatie verkocht.
Begin 2016 is het klaar.

AQ15 (Madurastraat 41, 43-45 en 49-51) en AQ18 (Borneostraat 80-90 en Madurastraat 92-102)
Op dit moment bespreekt de Alliantie de renovatieplannen voor deze complexen nog met de bewoners. Voorstel is een ingrijpende renovatie van 57 woningen.
Wat gaan we naar verwachting doen?

  • De fundering wordt hersteld;
  • Het casco wordt opgeknapt en gevels worden vernieuwd;
  • Onderhoudswerkzaamheden worden uitgevoerd;
  • Het complex krijgt nieuwe installaties (gas/water/elektra), nieuwe balkons, nieuw sanitair, nieuwe keukens;
  • Alle woningen krijgen een nieuwe indeling;
  • Een deel van de woningen wordt groter, doordat we er zolderruimte aan toevoegen;
  • De woningen gaan van energielabel F of G naar energielabel B.

De bestaande bedrijfsruimten in het complex worden verbeterd en deels opgesplitst. Na de renovatie bestaat het complex uit 57 sociale huurwoningen en 7 bedrijfsruimten.
Naar verwachting is het in het najaar 2017 klaar.

AQ16 (Sumatrastraat 1-15, Borneostraat 56/58, 60-68, 70-78 en Madurastraat 87/89, 91-95 en 97-105)
Op dit moment is de Alliantie nog bezig met het opstellen van een renovatieplan voor dit complex. Daarna wordt het voorgestelde plan besproken met de bewoners.

Bewoners van renovatieprojecten
Bewoners die te maken krijgen met renovatie (of sloop/nieuwbouw) krijgen de mogelijkheid terug te keren in de Indische Buurt. Bewoners krijgen een stadvernieuwingsurgentie en kunnen als eerste intekenen op renovatie- en nieuwbouwprojecten van de Alliantie. In de Indische Buurt, maar ook in andere delen  van de stad.

De Alliantie betrekt de bewoners van de verschillende projecten bovendien bij de planontwikkeling  en nodigt hen uit deel te nemen aan een bewonersplatform. Daarnaast voeren we individuele gesprekken, waarin we woonwensen bespreken. De uitkomsten worden meegenomen in de uitwerking van de plannen.

IB renovatie 1.jpg

Op zoek naar een woning?

Ga naar woning zoeken