2016

Spelregels Woningruil

  • Ruilen kan alleen tussen zelfstandige woningen. U kunt dus niet ruilen met iemand die inwoont bij iemand anders.
  • Er is geen leegstaande woning bij de ruil betrokken (er blijft ook geen woning leeg na de ruil).
  • Het inkomen van de ruilkandidaat past bij het huurbedrag van de woning waar hij of zij intrekt. Het gaat hier om het nieuwe huurbedrag (dus niet de huur die de huidige huurder betaalt, zie onderaan meer over inkomensgegevens).
  • De achtergelaten woning is technisch in orde en er is geen huurachterstand.
  • U gaat minimaal een jaar in de nieuwe woning wonen.
  • De huurprijs van de nieuwe woning wordt opnieuw vastgesteld. Dit kan een verlaging of verhoging betekenen van de huurprijs en het is ook mogelijk dat de nieuwe huur boven de huurtoeslaggrens uitkomt in de vrije sector. De nieuwe huurprijs is afhankelijk van het inkomen van de ruilkandidaat.
  • De woning moet passend zijn voor de nieuwe huurder. Als het huishouden bijvoorbeeld te groot is voor de woning en er hierdoor een risico ontstaat voor burenoverlast, dan kan dit een reden zijn om de woningruil niet toe te staan. En als het bijvoorbeeld om een seniorenwoning gaat, dan kunnen er leeftijdseisen gelden voor de ruilkandidaat.
  • Het moet om een echte ruil gaan en beide partijen gaan dus daadwerkelijk in de woning wonen.
  • Als de woning een sloop- of herstructureringsbestemming heeft, zal de Alliantie doorgaans niet instemmen.
  • Er mag geen sprake zijn van huurachterstand of overlast bij ruilkandidaten.

Meer weten? Lees de veelgestelde vragen over woningruil.

De Alliantie maakt gebruik van cookies.

Wij vragen uw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Sommige cookies plaatsen we altijd om de website goed te laten werken. We plaatsen ook altijd een cookie om volledig anoniem het gebruik van onze website te analyseren. Onze website maakt van meer cookies gebruik die niet noodzakelijk zijn, maar wel nuttig. Op deze manier kunnen wij zien of onze informatie nuttig was of dat deze aangepast moet worden, kunt u berichten delen op social media en filmpjes bekijken op onze website. De cookies verzamelen informatie over u en kunnen uw internetgedrag binnen (en mogelijk ook buiten) onze website volgen. Door op 'Akkoord’ te klikken gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies. Klikt u op 'Niet akkoord', dan worden deze cookies niet geplaatst, maar kunt u toch onze website gebruiken. U kunt uw toestemming altijd weer intrekken. Meer informatie vindt u op www.de-alliantie.nl/cookiebeleid.

Meer informatie