Succesvolle bijeenkomst herontwikkeling Van Ghent-, Van Nes- en Van Galenstraat in Amersfoort

De Alliantie gaat in Amersfoort de woningen aan de Van Ghentstraat, Van Nesstraat en Van Galenstraat 6 tot en met 22 (even nummers) vervangen door nieuwe, betaalbare en duurzame woningen. Op 24 maart waren de omwonenden en stakeholders uitgenodigd voor de inloopbijeenkomst over het Voorlopig Stedenbouwkundig Plan en het ontwerp voor de nieuwbouw.

Inkijkje in het ontwerptraject

De geïnteresseerden konden tijdens de inloopbijeenkomst het Voorlopig Stedenbouwkundig Plan en nieuwbouwontwerp zien dat onderdeel is van het ‘Uitwerkingsplan’ waar de Alliantie, samen met gemeente Amersfoort verder aan heeft gewerkt. Dit plan is nog niet definitief. In het Voorlopig Stedenbouwkundig Plan en ontwerp voor de nieuwbouw staat onder andere de plek waar de gebouwen komen, de verschillende typen woningen, de oppervlaktes van de woningen en een aantal eerste impressies hoe het eruit kan gaan zien. Ook kregen de bezoekers informatie over de vervolgstappen van het ontwerptraject voor de nieuwbouw en konden ze tips of suggesties meegeven.

Overwegend positieve geluiden

De reacties waren over het algemeen positief. Omwonende Nienke Gorter vond het plan er fantastisch uitzien. “Ik ben benieuwd of het vele groen op de impressies er straks ook echt staat. Mijn zorg zit in het parkeren rondom de moskee.” Oud-bewoners die nu zijn verhuisd naar Hoogland vonden het er goed uitzien. “We gaan in Hoogland wonen, en hebben daar echt een groot huis. Maar dit ziet er zo goed, uit dat we misschien wel terugkeren.” En dat kan, want alle (oud-)bewoners hebben een terugkeergarantie. VVD Raadslid Joyce Huurman is ook positief. “Er is goed geluisterd naar de wensen van de buurtbewoners. Een inrit van het parkeerhof is verplaatst naar de noordzijde, waardoor het in zijn geheel veiliger wordt. Ook mijn zorgen zitten in het parkeerprobleem.”

Wat ging eraan vooraf? 

De Alliantie startte volgens de Amersfoortse Participatiegids samen met gemeente Amersfoort met het opstellen van de Kaderstellende notitie. Hierin staan de regels en randvoorwaarden voor het nieuwbouwplan. Sinds januari 2023 zijn we hierover in gesprek geweest met gemeente Amersfoort en de buurt. De Kaderstellende notitie is op 9 juli 2024 vastgesteld door de gemeenteraad. In de notitie staat onder andere dat er 180 tot 210 appartementen terugkomen in het herontwikkelingsgebied, voornamelijk met 2, 3 en 4 kamers. Het gaat om sociale huur en middenhuur appartementen. De maximale bouwhoogte is vastgelegd op 5 verdiepingen, waarbij de meeste gebouwen 3 en 4 verdiepingen hoog worden. Ook zijn er uitgangspunten vastgelegd op het gebied van milieu en duurzaamheid.

Luisteren naar de buurt

Op maandag 9 december 2024 was een inloopbijeenkomst over het concept Stedenbouwkundig Plan gemaakt door Moke Architecten. De opmerkingen die toen door de buurtbewoners zijn gemaakt, zijn waar mogelijk meegenomen in het Voorlopig Stedenbouwkundig Plan dat op 24 maart is gepresenteerd. Zo komt de nieuwbouw minder dicht op de bestaande bebouwing te staan. Ook zijn op advies van buurtbewoners de inritten van de parkeerhoven nu beter verdeeld over de Van Galenstraat en Evertsenstraat om de verkeersveiligheid te verbeteren. Na deze bijeenkomst gaat de architect verder met het uitwerken van het Voorlopig Stedenbouwkundig Plan naar een Definitief Stedenbouwkundig plan als onderdeel van het Uitwerkingsplan. Als dit klaar is, nodigt de gemeente de omwonenden uit om te reageren op het Uitwerkingsplan. Op dit moment denken wij dat deze bijeenkomst voor de zomer zal plaatsvinden.